VPT – Sabe mesmo o que é e como se calcula?

O VPT do imóvel, em regra, é definido por avaliação, (onde são tidos em conta vários fatores, tais como a localização, a área, e qualidade e o conforto, etc.) com base numa declaração entregue às Finanças.

Importa, desde logo, fazer a distinção entre prédios urbanos e rústicos, pois o cálculo do Valor Patrimonial Tributário é efetuado de forma diferente. Os prédios urbanos dizem respeito a tudo o que são edifícios habitacionais, comerciais, industriais ou para serviços, bem como terrenos para construção. Os prédios rústicos, por sua vez, são assim considerados quando se trata de terrenos situados fora de um aglomerado urbano e que não sejam terrenos para construção. Genericamente, neste caso, falamos de terras destinadas a exploração agrícola, águas e plantações.